Concevoir

En bref

C’est l’étape de réflexion qui précède le développement véritable du projet.

Qui impliquer?

Il est nécessaire d’associer le plus possible les personnes directement concernées par le milieu de vie dans toutes les phases de conception et de développement d’un projet. De plus, une équipe-projet est mise en place et regroupe :

  • des personnes ayant une déficience physique,
  • des représentants du milieu communautaire,
  • des représentants du réseau de la santé et des services sociaux,
  • etc.

Quoi faire?

Une analyse des besoins des personnes visées selon les profils A, B et C, du contexte, et des opportunités pour l’habitation et les services est réalisée. Diverses options résidentielles et modèles sont explorés :

Les instigateurs du projet arrêtent leur choix et un résumé du projet de milieu de vie est élaboré. Il comprend entre autres :

  • le nom du nouveau milieu de vie,
  • la mission et les objectifs,
  • les besoins et le profil des personnes visées,
  • les services offerts et les conditions pour y avoir accès,
  • un budget de démarrage et un premier budget de fonctionnement.

Un plan de communication est élaboré et le projet est présenté et promu auprès des autorités et des divers partenaires pour obtenir leur collaboration et le financement requis.

Comment procéder?

Des rencontres d’information et des exercices de consultation sont réalisés pour accompagner la démarche, afin de mieux cerner les besoins, le contexte et les opportunités d’habitation. Lorsqu’il y a rénovation ou développement de logements communautaires, un groupe de ressources techniques monte un dossier technique sur :

  • les plans et devis de l’immeuble,
  • les adaptations requises,
  • les coûts pour la rénovation ou la construction,
  • les coûts pour les premières années de gestion du volet habitation,
  • etc.

De plus, les groupes de ressources techniques agissent comme intermédiaires auprès des administrations publiques.

Délais pour développer un projet de milieu de vie

Entre le moment où une première rencontre a lieu avec les individus qui désirent lancer un projet et le moment où les premiers locataires entrent dans leur milieu de vie, il faut compter un minimum d’un an lorsque l’immeuble et le financement pour les services sont déjà disponibles. Dans de telles conditions, une entente avec le secteur privé ou une fondation peut prendre un délai similaire. Lorsqu’il s’agit de développer des logements communautaires, cela peut prendre de deux à quatre années (parfois plus). La patience et la persévérance sont donc des ingrédients essentiels à la réussite. L’élément le plus déterminant pour la durée de développement et de réalisation, c’est le travail d’information, de conscientisation et de mobilisation du milieu, puis le financement pour les services.

À retenir

  • Les partenariats entre organismes communautaires, publics et privés doivent être nombreux, souples et précisés dès l’amorce du projet avec des ententes gagnant-gagnant claires et écrites.
  • Les critères d’accès au milieu de vie et les critères de fin des services doivent être précisés dès le début du projet.
    • Éviter des critères trop sélectifs.
    • Se rappeler qu’une mixité de personnes favorise un meilleur équilibre de la charge de travail.
    • Pour la règlementation et la classification résidentielle, définir dès le départ tout le concept résidentiel, ses modalités de fonctionnement, les besoins d’aires communes, avant de finaliser une entente avec la Société d’habitation du Québec (SHQ). Une fois l’engagement définitif donné par la SHQ il est difficile de modifier un projet.

Particularités pour le développement d’une ressource intermédiaire (RI)

Le développement d’une ressource intermédiaire se fait à partir d’un appel d’offres d’un établissement public et selon les modalités du cadre de référence RI-RTF.

Liens utiles

Pour connaître les particularités de développement d’une ressource intermédiaire et d’un milieu de vie qu’il soit un organisme à but non lucratif, une coopérative ou une résidence privée, consultez la section Liens utiles.

Outils

Des outils permettant de concevoir un projet sont disponibles dans la page Outils.